2 Rue de la Victoire, 25600 Sochaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

801 €

de 639 € à 1 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Victoire, 25600 Sochaux, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Victoire, 25600 Sochaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1103 mètres
- Collège Jouffroy d'Abbans à 1098 mètres
- Ecole maternelle Centre à 234 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Sochaux et à Doubs

À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Victoire se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 63.1 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux(660 €)

Rue Eugène Brunner, 25600 Sochaux(730 €)

Rue de l'Eglise, 25600 Sochaux(684 €)

Impasse de la Paix, 25600 Sochaux(787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.