2 Rue des Prés, 25200 Grand-Charmont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

983 €

de 921 € à 1 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 25200 Grand-Charmont, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°11 et de 14.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Prés, 25200 Grand-Charmont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paquis à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Bataille à 117 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Grand-Charmont et à Doubs

À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 54.68 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Emile Victor, 25200 Grand-Charmont(1,039 €)

Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont(974 €)

Rue de la Libération, 25200 Grand-Charmont(1,023 €)

Impasse des Jacinthes, 25200 Grand-Charmont(895 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.