2 Rue du Canal, 25400 Exincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 170 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 25400 Exincourt, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue du Canal, 25400 Exincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 453 mètres
- Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Exincourt et à Doubs

À Exincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Exincourt et -33.51 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exincourt a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 25400 Exincourt(1,512 €)

Rue Georges Clémenceau, 25400 Exincourt(1,830 €)

Rue du Marechal Joffre, 25400 Exincourt(1,806 €)

Rue Paul Fleury, 25400 Exincourt(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.