8 b Rue des Prés, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 b Rue des Prés, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 747 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 500 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 625 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 688 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 249 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 224 mètres
Ventes au 8 b Rue des Prés
Les 10 ventes au 8 b Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 b Rue des Prés se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Prés par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Prés se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 34.91 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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