1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 701 € à 1 867 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°2 et de 21.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Abbévillers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 593 mètres

Ventes au 1 Rue des Nésus

Les 3 ventes au 1 Rue des Nésus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2022

115 900 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers

22 septembre 2020

80 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers

23 juillet 2020

89 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Nésus dans son marché local

Prix du 1 Rue des Nésus par rapport à la voie

Sur Rue des Nésus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 Rue des Nésus se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Nésus par rapport à Abbévillers et à Doubs

À Abbévillers, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Nésus se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Abbévillers et -15.66 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbévillers a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Biefs, 25310 Abbévillers(2,283 €)

Rue du Vesenay, 25310 Abbévillers(2,287 €)

Impasse de la Craye, 25310 Abbévillers(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Nésus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Nésus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.