2 Rue de Marsaguet, 24380 Vergt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 077 €

de 879 € à 1 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Marsaguet, 24380 Vergt, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Marsaguet, 24380 Vergt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vergt.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Trois Vallées à 208 mètres
- Ecole maternelle à 462 mètres
- Ecole élémentaire à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marsaguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marsaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marsaguet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marsaguet par rapport à la voie

Sur Rue de Marsaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue de Marsaguet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marsaguet par rapport à Vergt et à Dordogne

À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marsaguet se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Vergt et -33.89 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Maupas, 24380 Vergt(1,380 €)

Rue du Canal, 24380 Vergt(1,119 €)

Rue de la Pompe, 24380 Vergt(978 €)

Place Saint-Jean, 24380 Vergt(1,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marsaguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marsaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.