2 Route des Gourcils, 24380 Vergt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 314 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Gourcils, 24380 Vergt, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route des Gourcils, 24380 Vergt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergt - Collège à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Trois Vallées à 361 mètres
- Ecole maternelle à 867 mètres
- Ecole élémentaire à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Gourcils

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gourcils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Gourcils dans son marché local

Prix du 2 Route des Gourcils par rapport à la voie

Sur Route des Gourcils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Route des Gourcils se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Gourcils par rapport à Vergt et à Dordogne

À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gourcils se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 3.56 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bergerac, 24380 Vergt(1,467 €)

Chemin Charles Pestré, 24380 Vergt(1,567 €)

Impasse Collis, 24380 Vergt(1,687 €)

Chemin de la Peyre, 24380 Vergt(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Gourcils

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Gourcils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.