22 Rue de la Gare, 24230 Vélines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 828 € à 1 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Gare, 24230 Vélines, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue de la Gare, 24230 Vélines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 195 mètres

Transport en commun :

- Vélines à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 199 mètres
- Ecole primaire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Vélines et à Dordogne

À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Vélines et -32.72 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 24230 Vélines(1,270 €)

Place des Réaux, 24230 Vélines(1,360 €)

Promenade des Ecoles, 24230 Vélines(1,211 €)

Route de la Torre, 24230 Vélines(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.