22 Grand Rue, 24230 Vélines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 796 € à 1 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grand Rue, 24230 Vélines, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1728,

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À propos du 22 Grand Rue, 24230 Vélines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 2 logements - 986 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 25 mètres

Transport en commun :

- Vélines à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 272 mètres
- Ecole primaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 22 Grand Rue se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Vélines et à Dordogne

À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Vélines et -40.37 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a augmenté de 12.58 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 24230 Vélines(1,126 €)

Route de Sardy, 24230 Vélines(1,237 €)

Route de Saint-Vivien, 24230 Vélines(1,059 €)

Place de l’Eglise, 24230 Vélines(990 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.