1 Rue Léonardon, 24600 Vanxains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 984 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Léonardon, 24600 Vanxains, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Léonardon, 24600 Vanxains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vanxains.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vanxains à 125 mètres
- Ecole primaire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léonardon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léonardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léonardon dans son marché local

Prix du 1 Rue Léonardon par rapport à la voie

Sur Rue Léonardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue Léonardon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léonardon par rapport à Vanxains et à Dordogne

À Vanxains, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léonardon se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vanxains et -18.23 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanxains a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 24600 Vanxains(1,333 €)

Chemin du Pigeonnier, 24600 Vanxains(1,341 €)

Rue de la Fontaine Sainte-Marie, 24600 Vanxains(1,263 €)

Route de la Double, 24600 Vanxains(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léonardon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léonardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.