2 Route de la Brangelie, 24600 Vanxains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 982 € à 1 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Brangelie, 24600 Vanxains, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Route de la Brangelie, 24600 Vanxains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vanxains.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vanxains à 20 mètres
- Ecole primaire à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Brangelie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Brangelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Brangelie dans son marché local

Prix du 2 Route de la Brangelie par rapport à la voie

Sur Route de la Brangelie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Route de la Brangelie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Brangelie par rapport à Vanxains et à Dordogne

À Vanxains, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Brangelie se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vanxains et -18.11 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanxains a baissé de 34.47 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 24600 Vanxains(1,334 €)

Rue de l'Archiprêtre, 24600 Vanxains(1,336 €)

Impasse Fargette, 24600 Vanxains(1,362 €)

Impasse du Bosquet, 24600 Vanxains(1,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Brangelie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Brangelie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.