2 Rue du Forgeron, 24390 Tourtoirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 733 € à 1 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Forgeron, 24390 Tourtoirac, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Forgeron, 24390 Tourtoirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tourtoirac.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Tourtoirac-Place Publique(2) à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue du Forgeron se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Forgeron par rapport à Tourtoirac et à Dordogne

À Tourtoirac, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Forgeron se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tourtoirac et -38.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourtoirac a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 36.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coteau, 24390 Tourtoirac(1,022 €)

Rue Léon, 24390 Tourtoirac(931 €)

Rue de la Liberté, 24390 Tourtoirac(927 €)

Impasse du Cuvier, 24390 Tourtoirac(954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.