9 Rue Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 177 € à 3 225 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 7.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Benoît, enfeux et chapelle sépulcrale à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouquerie à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 754 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 440 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 262 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 248 mètres

Ventes au 9 Rue Montaigne

Les 2 ventes au 9 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

70 000 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.32 m²

9 Rue Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda

15 octobre 2019

54 970 €(2 932 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.75 m²

9 Rue Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montaigne se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 48.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Majoral Jean Monestier, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,351 €)

Passage Henri de Segogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,712 €)

Impasse Anne d'Autrery, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,625 €)

Rue Bertran de Born, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,952 €)

Rue du Chaisier, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.