3 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 205 € à 2 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°5 et de 18.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Lot à 402 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1174 mètres
- Collège La Boétie à 1177 mètres
- Ecole maternelle Les Chênes Verts à 787 mètres

Ventes au 3 Rue Combe de Rieux

Une vente a été recensée au 3 Rue Combe de Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

70 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Combe de Rieux dans son marché local

Prix du 3 Rue Combe de Rieux par rapport à la voie

Sur Rue Combe de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue Combe de Rieux se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Combe de Rieux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Combe de Rieux se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et -2.21 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,926 €)

Rue Blaise Pascal, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,970 €)

Rue Bernard Palissy, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,968 €)

Impasse Guy Hatchi, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Combe de Rieux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Combe de Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.