8 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 861 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Croix des Pechs à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisement Des Pechs à 93 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1203 mètres
- Collège La Boétie à 1200 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 1193 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Pechs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Pechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Pechs dans son marché local

Prix du 8 Route des Pechs par rapport à la voie

Sur Route des Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Route des Pechs se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Pechs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Pechs se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 55.51 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vasco de Gama, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,197 €)

Impasse des Pechs Sud, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,127 €)

Impasse du Petit Bois, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,634 €)

Route Frédéric Mistral, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route des Pechs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Pechs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.