2 Place du Tunnel, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 429 € à 2 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Tunnel, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Place du Tunnel, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 699 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 224 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Tunnel dans son marché local

Prix du 2 Place du Tunnel par rapport à la voie

Sur Place du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Place du Tunnel se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Tunnel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Tunnel se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 22.12 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Troubadour Cairel, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,078 €)

Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,832 €)

Parking Louis Arlet, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,231 €)

Rue du Tunnel, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.