9 bis Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 669 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°10 ter et de 2.54 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 bis Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouquerie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 921 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 351 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Nessmann

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Nessmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard Nessmann dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard Nessmann par rapport à la voie

Sur Boulevard Nessmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 bis Boulevard Nessmann se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard Nessmann par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Nessmann se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 34.25 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sœur Emmanuelle, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,103 €)

Rue des Consuls, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,161 €)

Rue Fénelon, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,237 €)

Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard Nessmann

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard Nessmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.