12 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 663 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 12 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marc Busson à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 389 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 614 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 26.59 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyprien, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,054 €)

Impasse Gaubert, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,222 €)

Rue de la Calprenède, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,987 €)

Avenue Brossard, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.