3 Route du Lac, 24610 Saint-Martin-de-Gurson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 383 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Lac, 24610 Saint-Martin-de-Gurson, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Route du Lac, 24610 Saint-Martin-de-Gurson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Gurson.
1 niveau - 3 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3054 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1444 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Lac dans son marché local

Prix du 3 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Route du Lac se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Lac par rapport à Saint-Martin-de-Gurson et à Dordogne

À Saint-Martin-de-Gurson, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Lac se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Gurson et 1.29 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Gurson a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 85.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carsac, 24610 Saint-Martin-de-Gurson(1,887 €)

Impasse de la Rapine, 24610 Saint-Martin-de-Gurson(1,654 €)

Chemin du Peyrat, 24610 Saint-Martin-de-Gurson(1,731 €)

Chemin de l'Usine, 24610 Saint-Martin-de-Gurson(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.