2 Route Bellevue, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 298 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route Bellevue, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°44 et de 0.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route Bellevue, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-Vézère.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chemin vicinal à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Route Bellevue par rapport à la voie

Sur Route Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Route Bellevue se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Bellevue par rapport à Saint-Léon-sur-Vézère et à Dordogne

À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Bellevue se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon-sur-Vézère et 84.41 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-Vézère a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Vallée, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère(2,608 €)

Impasse du Roc, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère(2,989 €)

Route de la Côte de Jor, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.