3 Rue d’Auriac, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 036 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d’Auriac, 24190 Saint-Germain-du-Salembre, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 25.1 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue d’Auriac, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 1235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Auriac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Auriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Auriac dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Auriac par rapport à la voie

Sur Rue d’Auriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Rue d’Auriac se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Auriac par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne

À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auriac se situe 50.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 65.2 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Astier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,782 €)

Chemin de la Messe, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,936 €)

Rue d’Espinasse, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(2,063 €)

Impasse du Tilleul, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Auriac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Auriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.