2 Route de Saint Vincent, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 288 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint Vincent, 24190 Saint-Germain-du-Salembre, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Route de Saint Vincent, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 125 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Route de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Route de Saint Vincent se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint Vincent par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne

À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Vincent se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et -2.76 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Reycher, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,659 €)

Route de Saint Astier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,782 €)

Rue de la Champellonie, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(2,088 €)

Rue du Centre, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.