2 Impasse du Poirier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 275 € à 1 951 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse du Poirier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°4 et de 10.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Impasse du Poirier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 495 mètres

Ventes au 2 Impasse du Poirier

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

240 770 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•173 m²

2 Impasse du Poirier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Poirier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Poirier par rapport à la voie

Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Impasse du Poirier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Poirier par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne

À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Poirier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 9.19 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maligne, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,551 €)

Rue de la Combe, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,614 €)

chemin des frênes, 24190 Saint-Germain-du-Salembre(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.