2 Impasse des Prés, 24430 Razac-sur-l'Isle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 295 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Prés, 24430 Razac-sur-l'Isle, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse des Prés, 24430 Razac-sur-l'Isle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Razac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razac Bourg à 147 mètres
- Razac-sur-l'Isle à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 224 mètres
- Ecole élémentaire ROGER ROUDIER à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Razac-sur-l'Isle et à Dordogne

À Razac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Razac-sur-l'Isle et 1.84 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razac-sur-l'Isle a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au premier semestre 2021 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Mongibeaux, 24430 Razac-sur-l'Isle(1,711 €)

Avenue Louis Pasteur, 24430 Razac-sur-l'Isle(1,991 €)

Rond-Point Jean Jaurès, 24430 Razac-sur-l'Isle(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.