31 Chemin des Charrons, 24370 Prats-de-Carlux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 444 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Charrons, 24370 Prats-de-Carlux, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°15 et de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 Chemin des Charrons, 24370 Prats-de-Carlux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Prats-de-Carlux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1384 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Charrons

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Charrons dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Charrons par rapport à la voie

Sur Chemin des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 31 Chemin des Charrons se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Charrons par rapport à Prats-de-Carlux et à Dordogne

À Prats-de-Carlux, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Charrons se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Carlux et 68.57 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prats-de-Carlux a baissé de 22.24 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rémouleurs, 24370 Prats-de-Carlux(3,009 €)

Route André Lagarde, 24370 Prats-de-Carlux(2,716 €)

Route de la Forge, 24370 Prats-de-Carlux(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Charrons

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Charrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.