45 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 395 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Pierre Magne, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Barris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Consuls à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 138 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 693 mètres
- Ecole maternelle Les Mondoux à 251 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Magne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pierre Magne dans son marché local

Prix du 45 Rue Pierre Magne par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 45 Rue Pierre Magne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pierre Magne par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Magne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 7.13 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Teinturiers, 24000 Périgueux(1,835 €)

Rue Pierre Emile Roux, 24000 Périgueux(1,623 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,350 €)

Rue du 34e Regiment d’Artillerie, 24000 Périgueux(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pierre Magne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pierre Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.