7 ter Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 720 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue Montaigne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 bis et de 2.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 ter Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La Maison du Pâtissier à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 178 mètres
- Périgueux à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 587 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 385 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 434 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 7 ter Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 ter Rue Montaigne se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Montaigne se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 45.65 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 24000 Périgueux(2,348 €)

Rue d'Aguesseau, 24000 Périgueux(1,989 €)

Rue des Drapeaux, 24000 Périgueux(2,043 €)

Rue Limogeanne, 24000 Périgueux(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.