3 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 354 € à 2 358 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la citadelle gallo-romaine de Vésone à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Durand à 64 mètres
- Périgueux à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 916 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 317 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 350 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 190 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 167 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Lafon

Les 2 ventes au 3 Rue Emile Lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

171 800 €(2 291 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

3 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux

13 avril 2021

118 500 €(1 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

3 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Lafon dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Lafon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue Emile Lafon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Lafon par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Lafon se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.24 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vieilles Boucheries, 24000 Périgueux(1,536 €)

Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux(1,996 €)

Rue Romaine, 24000 Périgueux(1,808 €)

Rue de la Cité, 24000 Périgueux(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Lafon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.