3 Rue du Coteau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 617 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Coteau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 et de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue du Coteau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 169 mètres
- Périgueux à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège Laure Gatet à 425 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- Lycée professionnel Pablo Picasso à 421 mètres
- Ecole maternelle Castel Peyssard à 656 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue du Coteau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coteau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 23.79 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux(1,846 €)

Rue Camille Flammarion, 24000 Périgueux(1,735 €)

Rue Albert Pestour, 24000 Périgueux(1,795 €)

Impasse Beaulieu, 24000 Périgueux(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.