35 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 369 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 009 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 122 mètres
- Périgueux à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 906 mètres
- Collège Clos Chassaing à 972 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 912 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 212 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cluzeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 35 Rue du Cluzeau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Cluzeau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cluzeau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 23.1 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux(1,945 €)

Rue du Dépôt, 24000 Périgueux(1,883 €)

Impasse de l’Abime, 24000 Périgueux(1,669 €)

Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.