31 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 466 € à 2 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 143 mètres
- Périgueux à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 885 mètres
- Collège Clos Chassaing à 951 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 891 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 225 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres

Ventes au 31 Rue du Cluzeau

Une vente a été recensée au 31 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

238 000 €(2 070 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•115 m²

31 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 31 Rue du Cluzeau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cluzeau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cluzeau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0.99 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux(2,041 €)

Rue du Dépôt, 24000 Périgueux(2,026 €)

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Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.