3 Rue des Tanneries, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 502 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tanneries, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 776 €/m²0 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue des Tanneries, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 214 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 208 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 360 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tanneries se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.84 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacombe, 24000 Périgueux(1,889 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Cours Fénelon, 24000 Périgueux(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.