25 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 527 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 298 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 653 mètres
Ventes au 25 Rue des Prés
Les 4 ventes au 25 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 25 Rue des Prés se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Prés se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.79 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sebastien MAILLARD
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