23 Rue de Metz, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Metz, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 198 mètres
- - Périgueux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 392 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 320 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 145 mètres
Ventes au 23 Rue de Metz
Les 4 ventes au 23 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Metz se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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