38 Rue de Campniac, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 442 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Campniac, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et de 4.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 38 Rue de Campniac, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Vésone à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campniac à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1047 mètres
- Collège Bertran de Born à 488 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 484 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 449 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Campniac

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Campniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Campniac dans son marché local

Prix du 38 Rue de Campniac par rapport à la voie

Sur Rue de Campniac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 38 Rue de Campniac se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Campniac par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Campniac se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 42.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Vacher, 24000 Périgueux(1,922 €)

Impasse Sainte Claire, 24000 Périgueux(2,505 €)

Rue Mosaïque, 24000 Périgueux(2,100 €)

Rue André Eymard, 24000 Périgueux(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Campniac

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Campniac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.