2 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 481 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Georges Pompidou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Brou de Laurière à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 153 mètres
- Périgueux à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 388 mètres
- Collège Clos Chassaing à 320 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 335 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 506 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Combe des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Combe des Dames dans son marché local

Prix du 2 Rue Combe des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Combe des Dames se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Combe des Dames se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.47 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 24000 Périgueux(2,189 €)

Rue Bellevue, 24000 Périgueux(1,994 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(2,072 €)

Rue des Remparts, 24000 Périgueux(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Combe des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.