1 bis Rue Balzac, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 414 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Balzac, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 6.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Balzac, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 203 mètres
- Périgueux à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 302 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 416 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 301 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 91 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Balzac dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 bis Rue Balzac se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Balzac par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Balzac se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0.17 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 24000 Périgueux(1,641 €)

Rue Carnot, 24000 Périgueux(1,935 €)

Rue Kléber, 24000 Périgueux(2,091 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.