31 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 045 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bretin à 455 mètres
- Ecole maternelle à 482 mètres
- Ecole élémentaire à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Yves Guéna

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Yves Guéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Yves Guéna dans son marché local

Prix du 31 Avenue Yves Guéna par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 31 Avenue Yves Guéna se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne

À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Yves Guéna se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -12.68 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Breuilh, 24190 Neuvic(1,611 €)

Rue de la Charmille, 24190 Neuvic(1,661 €)

Lotissement Croix Blanche, 24190 Neuvic(1,954 €)

Rue des Belleys, 24190 Neuvic(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Yves Guéna

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Yves Guéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.