2 Rue du Coteau, 24400 Mussidan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 115 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coteau, 24400 Mussidan, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 24400 Mussidan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Chatenades à 93 mètres
- Ecole maternelle à 822 mètres
- Ecole élémentaire F. Collas à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Mussidan et à Dordogne

À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et -0.67 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Châtenades, 24400 Mussidan(1,909 €)

Rue des Chatenades, 24400 Mussidan(1,350 €)

Route de Bost, 24400 Mussidan(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.