2 Rue Charles Gounod, 24400 Mussidan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 167 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gounod, 24400 Mussidan, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 24400 Mussidan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 550 mètres
- Mussidan à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1040 mètres
- Ecole élémentaire F. Collas à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Mussidan et à Dordogne

À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et 3.19 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gabriel Faure, 24400 Mussidan(1,708 €)

Rue Georges Bizet, 24400 Mussidan(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.