25 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 1 001 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°23 et de 6.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mussidan.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 162 mètres
- Mussidan à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Chatenades à 403 mètres
- Ecole maternelle à 464 mètres
- Ecole élémentaire F. Collas à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 25 Avenue Gambetta se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne

À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gambetta se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -28.26 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise - Place Madeleine Delbrel, 24400 Mussidan(1,124 €)

Rue de la Libération, 24400 Mussidan(1,201 €)

Rue des Arzens, 24400 Mussidan(1,364 €)

Rue Duranton, 24400 Mussidan(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.