35 Avenue Clemenceau, 24400 Mussidan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 278 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Clemenceau, 24400 Mussidan, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°16 et de 15.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 Avenue Clemenceau, 24400 Mussidan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 434 mètres
- Mussidan à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 385 mètres
- Ecole élémentaire F. Collas à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Clemenceau dans son marché local

Prix du 35 Avenue Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 35 Avenue Clemenceau se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Clemenceau par rapport à Mussidan et à Dordogne

À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Clemenceau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et 4.59 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 24400 Mussidan(1,514 €)

Cours Eugene Paignon, 24400 Mussidan(1,456 €)

Rue de Ste Anne, 24400 Mussidan(1,404 €)

Avenue du General de Gaulle, 24400 Mussidan(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.