2 Chemin de la Côte, 24230 Montcaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 459 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Côte, 24230 Montcaret, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Chemin de la Côte, 24230 Montcaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montcaret.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Côte dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Côte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Chemin de la Côte se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Côte par rapport à Montcaret et à Dordogne

À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Côte se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Montcaret et 25.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Nodin, 24230 Montcaret(1,792 €)

Voie Romaine, 24230 Montcaret(1,905 €)

Route de Sourreau, 24230 Montcaret(1,721 €)

Route du Grand Gourdon, 24230 Montcaret(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.