81 Route des Coteaux, 24350 Montagrier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 1 132 € à 1 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Route des Coteaux, 24350 Montagrier, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°33 et de 6.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 81 Route des Coteaux, 24350 Montagrier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montagrier.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Route des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 81 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Route des Coteaux dans son marché local

Prix du 81 Route des Coteaux par rapport à la voie

Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 81 Route des Coteaux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route des Coteaux par rapport à Montagrier et à Dordogne

À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route des Coteaux se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Montagrier et -23.65 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.