13 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1948 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 905 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 13 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 47.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -49.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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