12 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 130 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -16.18 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graves, 24700 Ménesplet(1,364 €)

Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet(1,585 €)

Rue des Bernagauds, 24700 Ménesplet(1,466 €)

Chemin de la Barrière des Landes, 24700 Ménesplet(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.