9 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 263 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1923 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1925 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1921 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Rue Stéphane Grappelli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stéphane Grappelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Stéphane Grappelli dans son marché local

Prix du 9 Rue Stéphane Grappelli par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 9 Rue Stéphane Grappelli se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Stéphane Grappelli par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stéphane Grappelli se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -13.76 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Buzet, 24700 Ménesplet(1,230 €)

Impasse du Petit Rieu, 24700 Ménesplet(1,405 €)

Route de Villefranche de Lonchat, 24700 Ménesplet(1,592 €)

Route de la Fond du Cros, 24700 Ménesplet(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Stéphane Grappelli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Stéphane Grappelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.