22 Rue Marcel Pagnol, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

770 €

de 736 € à 828 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Marcel Pagnol, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°19 et de 3.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Ventes au 22 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

50 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

22 Rue Marcel Pagnol, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 44.36 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -52.91 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grand Fraisse, 24700 Ménesplet(1,032 €)

Route de Bordeaux, 24700 Ménesplet(1,267 €)

Rue de Coly, 24700 Ménesplet(1,394 €)

Rue Jacques Prévert, 24700 Ménesplet(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.