4 Rue du Souvenir, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 044 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Souvenir, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue du Souvenir, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Rue du Souvenir se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Souvenir se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -24.37 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 24700 Ménesplet(1,299 €)

Rue des Marroux, 24700 Ménesplet(1,347 €)

Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet(1,275 €)

Rue de l'Abbé Huguet, 24700 Ménesplet(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.