3 bis Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 240 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Lac, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Lac dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 bis Rue du Lac se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lac se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -5.77 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet(1,567 €)

Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet(1,586 €)

Rue des Graves, 24700 Ménesplet(1,369 €)

Rue des Bernagauds, 24700 Ménesplet(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.